Villa in VENDITA a Trezzano sul NaviglioRif. Villa Trezzano (55060748)
Prezzo € 3.700.000 - Metri Quadri 1490Condividi su Facebook
    La proprietà è collocata in posizione strategica e privilegiata nelle immediate vicinanze della vigevanese, vicino all'ingresso alle tangenziali e autostrade per Genova, Torino/Aosta, Laghi, godendo comunque di una posizione estremamente tranquilla ed unica. Ben servita da metropolitana di superficie da Milano e provincia e buoni collegamenti autobus. Scuole, negozi, supermercati e centri commerciali nelle strette vicinanze. Il parco rigoglioso si sviluppa su un'area fondiaria di circa 3.800 mq e affaccia su due lati dove si può accedere ad una o all'altra villa. La flora è ricca di altissimi alberi ad alto fusto quali: betulle, diverse pinacee, querce e faggi, palme, aceri e molti altri oltre a glicini, siepi di lauro, un grande frutteto ed un orto; vialetti piastrellati con beole che creano comodi percorsi. Area giochi dedicata ai bambini. Nel parco si trova altresì un immobile accessorio comune alle due ville di circa 170 mq da completare e da utilizzare come abitazione per ospiti, locale per feste e abitazione per personale di servizio. Importante la possibilità di poter usufruire di ulteriore volumetria residua edificabile. La prima villa, realizzata negli anni '70, è disposta su 3 livelli per un totale di 430 mq con area esterna/terrazzi di 70 mq. Finiture di pregio con pavimenti in cotto al piano terra e in wenge al 1 e 2. La climatizzazione invernale avviene tramite caldaia a gas, quella estiva sfrutta impianto canalizzato con pompa di calore. La seconda villa, realizzata negli anni '80, si dispone anch'essa su 3 livelli per un totale di 438 mq circa, con 200 mq di esterni/terrazzi. I materiali di costruzione sono di pregio. La villa necessiterebbe di una ristrutturazione senza sostanziali modifiche all'aspetto e alle caratteristiche tipologiche dell'edificio originario. La climatizzazione invernale avviene tramite caldaia a gas distribuita da fancoil e radiatori. Le ville sono dotate di ampi box. Per maggiori informazioni contattare il 380 5099603.


    CLASSE ENERGETICA: Non indicata

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali15
    • Bagni10
    • Metri Quadri1490
    • Box autonon indicato
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile1980
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioVilla Trezzano (55060748)
    • Codice36908464

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